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SE PROYECTA UN INCREMENTO EN LA DEMANDA INMOBILIARIA INDUSTRIAL
SE PROYECTA UN INCREMENTO EN LA DEMANDA INMOBILIARIA INDUSTRIAL
221 | junio 08, 2021

Conforme disminuyen los contagios de coronavirus Covid-19 en México y la actividad en la industria se restablece prácticamente a niveles pre-pandemia, se incrementa la demanda de espacios en el sector inmobiliario.

El reporte más reciente de la plataforma Solili, empresa especialista en la renta y venta de espacios, apunta a que las operaciones en segmentos como el automotriz, manufacturero y retail han potenciado la recuperación inmobiliaria principalmente en el centro y norte del país.

Durante el primer trimestre de este año, la demanda bruta de espacios industriales fue de 1.2 millones de m2. Sin embargo, en el acumulado de abril y mayo se sumaron otros 804 mil m2.

Bajo este escenario, Solili proyecta que el arribo de inversiones de capital extranjero al territorio nacional a través de nuevos proyectos impulsará la recuperación del sector inmobiliario en 10 y 15 %.

De manera desglosada, el análisis señala que en la capital de país se concentra el 21% de la demanda total inmobiliaria. Asimismo, destaca el hecho de que los corredores industriales de Tepotzotlán, Cuautitlán y Toluca se han convertido en un punto de atracción para la industria.

Por otra parte, en ciudades como Monterrey y Tijuana, tampoco cesa la demanda de espacios destinados a empresas ligadas a la industria automotriz y manufacturera que pretenden estar más cerca de Estados Unidos, lo cual traduce en 56 mil m2 ocupados en la capital regiomontana y 44 mil en la ciudad fronteriza.

Destaca que Saltillo se ha convertido en la gran revelación del sector inmobiliario, ya que al concluir el quinto mes de este reportó 85 mil m2 de espacios rentados a la industria.

En lo que respecta a la zona del Bajío, San Luis Potosí y Aguascalientes continúan mostrando índices de crecimiento industrial, lo cual les significa encabezar la actividad inmobiliaria con 19 mil y 12 mil m2, respectivamente.

Solili destaca que, en las ciudades de Querétaro, Ciudad Juárez y Monterrey se llevan a cabo negociaciones para presentar nuevos proyectos industriales durante el tercer trimestre de este año, lo cual también impulsaría el alquiler o la construcción de nuevos espacios.

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