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PROYECTAN LENTA RECUPERACIÓN EN LA INDUSTRIA INMOBILIARIA
PROYECTAN LENTA RECUPERACIÓN EN LA INDUSTRIA INMOBILIARIA
860 | junio 15, 2020

La llegada del coronavirus Covid-19 al territorio mexicano tuvo un efecto negativo en algunos segmentos de la industria inmobiliaria, donde se ha tenido que recurrir a la reducción de las rentas para poder sobrellevar la crisis económica desatada en los últimos tres meses.

Diversos estudios arrojan que, así como algunas empresas del sector farmacéutico denotaron la renta de nuevos espacios donde establecerse para continuar produciendo insumos y medicamentos, otras compañías han comenzado a reajustar sus gastos ante la imposibilidad de que el gobierno les permita regresar a la actividad y esto se traduce en que hayan tenido que renegociar el pago de la renta de los espacios donde se encuentran establecidas o en algunos casos incluso tomaron la decisión de entregar los inmuebles a quienes les arrendaban.

Bajo este escenario, los precios en las rentas de la industria inmobiliaria, —momentáneamente — se han venido a la baja, un efecto que analistas expertos en la materia aseguran podría prolongarse por lo menos en todo lo que resta del año.

Al respecto, Fernando Rodríguez Bustamante, abogado de AHC Abogados SC, quien recientemente brindó una entrevista al portal Real Estate Market, se refirió a lo importante que resulta para las empresas inmobiliarias llegar a una buena negociación con sus clientes durante este complicado periodo que se vive en el país.

“Nosotros tenemos un estimado que podremos llegar a niveles de renta antes de la pandemia por ahí de diciembre o enero, dependiendo de cómo se vaya dando la recuperación. Como inmobiliarios conscientes de cómo irá cambiando el color del semáforo, podemos lograr que en las negociaciones regrese a su cauce hasta llegar al nivel promedio que teníamos antes de la pandemia. Así hay que ir negociando entre las partes”, señaló.

Rodríguez Bustamante también recomendó a las compañías que rentan espacios o inmuebles ser conscientes de que la baja en los precios será temporal y conforme se reactive la producción en diversos sectores serán necesario restablecer lo que señalan los contratos previamente establecidos con las empresas arrendadoras.

“Si bien es importante apoyar a los arrendatarios ante un escenario en el que sus ingresos son afectados, no debemos perder de vista que el arrendador vive de sus rentas. En algún momento esto dejará de ser una pandemia y en la medida que el arrendatario vaya teniendo la capacidad de ser comercialmente viable, entonces se podrá sentar a volver a negociar con quienes les rentan”, enfatizó.

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